看好房地產(chǎn)！長(zhǎng)榮海運(yùn)投資50多億元，買房買股票
昨天(12月22日)，長(zhǎng)榮海運(yùn)召開新聞發(fā)布會(huì)。公司總經(jīng)理謝惠泉在新聞發(fā)布會(huì)上表示，由于對(duì)房地產(chǎn)收入和辦公室長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)的樂觀需求，計(jì)劃分別以4.5億元和47.43億元的新臺(tái)幣向長(zhǎng)榮國(guó)際獲得長(zhǎng)陽開發(fā)10%的股權(quán)和桃園南區(qū)的海運(yùn)和企業(yè)大樓。
謝惠全表示，長(zhǎng)榮海持有長(zhǎng)陽開發(fā)的比例將達(dá)到50%。
謝惠泉表示，增加長(zhǎng)陽開發(fā)的持股主要考慮其在桃園精華地區(qū)的購(gòu)物中心租金、長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)和利息穩(wěn)定，增加持股也可以享受未來長(zhǎng)陽開發(fā)的房地產(chǎn)增值效益。
至于從長(zhǎng)榮國(guó)際購(gòu)買辦公樓，謝惠泉表示，海運(yùn)和企業(yè)建筑位于南方地區(qū)，長(zhǎng)榮海運(yùn)長(zhǎng)期租賃長(zhǎng)榮國(guó)際，評(píng)估地理位置良好，滿足長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)需要，董事會(huì)今天決定從長(zhǎng)榮國(guó)際購(gòu)買南方辦公樓，可以節(jié)省租金，享受資產(chǎn)增值效益。
此外，謝慧泉指出，長(zhǎng)榮海運(yùn)代子公司長(zhǎng)榮亞洲解釋說，考慮到總貨量需求，花費(fèi)1295.44萬美元從長(zhǎng)榮海運(yùn)新加坡獲得6171個(gè)集裝箱。
長(zhǎng)榮亞洲還考慮到，未來船舶將陸續(xù)運(yùn)輸，計(jì)劃在新加坡自營(yíng)代理業(yè)務(wù)，并在原址向長(zhǎng)榮海運(yùn)新加坡公司取得4300萬元新加坡元Southpoint 為滿足不斷擴(kuò)大的運(yùn)營(yíng)規(guī)模和人力需求，12層整層辦公室。
此外，針對(duì)近期的航運(yùn)市場(chǎng)，謝惠全表示，對(duì)景氣的看法是可用的「寒風(fēng)習(xí)落葉飛，殷殷期待景氣回歸」但謝惠全也指出，目前的裝載情況比11月好得多，平均裝載率約為90%。農(nóng)歷年前會(huì)很好。農(nóng)歷年前，運(yùn)價(jià)有一個(gè)恢復(fù)計(jì)劃，去美國(guó)GRI(綜合費(fèi)率附加費(fèi))，希望每個(gè)大柜(40尺柜)能增加1000美元。
最近，運(yùn)費(fèi)下降幅度縮小，部分航線運(yùn)費(fèi)甚至停止下跌。謝惠泉說，總的來說，新年前可能會(huì)有一個(gè)小的回升。由于中國(guó)大陸的封閉控制已經(jīng)解除，裝載情況比11月好得多。目前，平均裝載率約為90%。農(nóng)歷年前會(huì)很好，不要太悲觀。至于運(yùn)價(jià)走勢(shì)，關(guān)鍵是看俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)何時(shí)結(jié)束。
此前，媒體報(bào)道稱，長(zhǎng)榮海運(yùn)今年可能會(huì)繼續(xù)獲得高額股息，公司員工今年可能會(huì)獲得超過60個(gè)月的股息，但相關(guān)消息似乎沒有在昨天的新聞發(fā)布會(huì)上披露。
來源：搜運(yùn)費(fèi)網(wǎng)
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